Als u erover denkt om uw huis in de toekomst te verkopen (of dat nu volgende maand is of over een paar jaar), wilt u er zeker van zijn dat u alles doet wat in uw macht ligt om de beste verkoopprijs te krijgen. Als het gaat om het bepalen van de waarde van uw huis, zijn er een paar factoren waar u niet veel aan kunt doen, zoals de locatie van uw huis en de schommelingen in de markt. Het goede nieuws is dat er genoeg manieren zijn om de waarde van uw huis in relatief korte tijd te verhogen.
Upgrades die de waarde van uw huis verbeteren
Je zou kunnen denken dat het upgraden van uw huis om de waarde van het onroerend goed te verhogen betekent dat je een volledige renovatie te ondernemen. Gelukkig is dat niet het geval! Schijnbaar kleine cosmetische veranderingen kunnen een grote impact hebben als het gaat om het verhogen van de waarde van uw huis. Zelfs als u niet van plan bent om uw huis in de nabije toekomst te verkopen, is het goed om na te denken over hoe de investeringen die u nu doet u uiteindelijk meer geld opbrengt. Dus, wat zijn de beste manieren om de wederverkoopwaarde van een huis te verhogen?
Verf de voorkant van je huis
Wat is het eerste wat mensen zullen zien als ze naar een open huis komen of een kijkje nemen in uw advertentie? De voorkant van uw huis, natuurlijk! Hoe uw huis er vanaf de straat uitziet staat bekend als curb appeal en het speelt een grote rol in hoeveel potentiële kopers bereid zijn te betalen voor een nieuw huis. Ze zijn op zoek naar alle dingen waar ze geld aan moeten uitgeven als ze eenmaal eigenaar zijn van het huis, dus het is heel belangrijk om ervoor te zorgen dat het er perfect uitziet.
Een paar snelle en eenvoudige verbeteringen kunnen een groot verschil maken. Overweeg het planten van een paar bloemen, het opknappen van het gazon, het geven van uw hek een frisse verflaag, het schilderen van uw voorportaal, of het schilderen van een gedurfde nieuwe kleur op uw voordeur. Deze ideeën zijn allemaal vrij snel te doen, maar geef uw huis echt een instant make-over.
Geef uw exterieur een hele nieuwe look
Als u bereid bent om een beetje meer te investeren, is het een goed idee om het hele exterieur van uw huis te schilderen. Het kan een grote klus lijken – een klus die potentiële kopers waarschijnlijk zullen willen vermijden als ze eenmaal zijn verhuisd. Het zien dat het vers geschilderd is heeft grote waarde in de ogen van de kopers, die zullen waarderen dat ze weten dat ze zich geen zorgen hoeven te maken over het voor de komende jaren.
Als u klaar bent om het exterieur te schilderen, overweeg dan zorgvuldig het kleurenschema. Neutralen zijn meestal een veilige gok, maar fellere kleuren kunnen soms een betere keuze zijn. Als u niet zeker weet hoe u de juiste kleur moet kiezen, volg dan het advies in deze gids. (Hint: de stijl van het huis en de naburige huizen zijn belangrijk om te overwegen).
Verfris uw keuken
Niet iedereen heeft de tijd en het geld die nodig zijn voor een complete keukenrevisie. Maar je kunt je keuken wel degelijk een upgrade geven zonder dat je het helemaal hoeft te strippen. Je kunt beginnen met het eenvoudigweg een nieuwe verflaag te geven in een kleur die goed past bij de ruimte. Een stap vooruit zou zijn om de bestaande kasten te updaten met verf en een vleugje kleur toe te voegen aan je keukeneiland. Het is een relatief snelle en kosteneffectieve manier om de ruimte te transformeren die de waarde van uw huis met drie tot zeven procent zou kunnen verhogen.
Verfraai uw badkamer
Badkamer renovaties zijn een andere grote voor huizenkopers. Als ze een verouderde badkamer zien, zullen ze waarschijnlijk ook dure renovatierekeningen zien. Nogmaals, je hoeft niet te schillen uit voor de fancyste nieuwe gadgets zoals verwarmde handdoekhouders. Het enige wat nodig is, is een zorgvuldig gekozen verfkleur om een vermoeide oude badkamer nieuw leven in te blazen. Een neutrale kleur zoals taupe, zacht grijs of wit kan direct een spa-achtige sfeer creëren. Als u wilt gaan met iets kleurrijker, probeer dan een pasteltint in plaats van iets overdreven fels. Intense kleuren in de badkamer kunnen mensen afleiden.
Gerelateerd Badkamer schilderen: tips en inspiratie
In veel gevallen kan een snelle laag verf het verschil maken in hoe uw huis eruit ziet in de ogen van potentiële kopers. Als u op zoek bent naar de waarde van uw huis te verhogen met een aantal directe verf upgrades, contact met ons op voor een gratis prijsopgave.
